サービス概要
賃料の値下げ交渉を代行
米国の大手証券会社の破綻に端を発した世界的大不況は、日本の不動産市場においても例外なく大きな影響を与えました。
しかし、周辺相場と関係なく契約時の賃料が据え置かれたままのテナント様がほとんどです。
値下げ交渉をしようにも、不動産を生業とされている貸主様と素人である借主様との交渉は圧倒的に不利であり、仮に成立しても微々たる減額に終わることが多いです。
そこで多数の実績を持つ弊社が賃料の値下げ交渉を代行致します。
周辺調査、適正賃料算出、各種書類の作成を専門の弁護士や不動産鑑定士と連携して行います。
是非弊社をご活用ください。
貸主様との関係を重視
弊社の経験豊富なスタッフが何より貸主様との良好な関係を重視して最善を尽くします。
借主様一方の主張ではなく、貸主様のメリットも説いていくため、交渉前よりもコミュニケーションが深まります。
専門家と連携
案件によって弁護士や不動産鑑定士といった専門家と連携して業務を行います。
資料や説明にさらなる説得力が生まれ、イレギュラーな案件にも即座に対応できるため、安心してご依頼いただけます。
成功報酬
報酬は賃料削減が成立した場合に削減額の中から一部を頂きます。
不成立の場合には、報酬は一切いただきません。
報酬金額は案件によって事前に取り決めさせていただき、別途費用等はございません。
一括もしくは分割を報酬額決定後にご選択いただくことが可能です。
アフターフォロー
契約成立後も定期的に現状の確認、ご相談をさせていただきます。